الشرط الجزائي
الشرط الجزائي هو اتفاق مسبق في العقد يُحدد قيمة التعويض الذي يلتزم أحد الطرفين بدفعه للطرف الآخر في حال الإخلال بالالتزامات التعاقدية أو التأخير في تنفيذها.
السلطة القضائية: للقاضي سلطة تقديرية للتدخل؛ فيجوز له تخفيض قيمة الشرط الجزائي إذا كان مبالغاً فيه أو إذا تم تنفيذ جزء من الالتزام، أو زيادته ليعادل الضرر الفعلي إذا أثبت المتضرر أن الضرر يفوق قيمة الشرط.
ولكن الامر ليس على اطلاقه فاستحقاق التعويض يلزم (خطأ وضرر وعلاقة سببية) لذا عدم اتمام العقد بسبب قوة قاهرة كحدوث حرب مثلا حالت دون اتمام الالتزام يؤدي الى الاعفاء من الشرط الجزائي.
قواعد الشرط الجزائي والقوة القاهرة:
الإعفاء من الشرط: لا يُطبق الشرط الجزائي إذا كان التأخير أو عدم التنفيذ بسبب القوة القاهرة.
سقوط العقد: إذا أصبح التنفيذ مستحيلاً تماماً، يُفسخ العقد تلقائياً، ويعود الطرفان إلى حالتيهما قبل التوقيع.
وجوب الإثبات: يجب على الطرف المتضرر إثبات أن الحدث هو السبب المباشر في عدم التنفيذ.
شرط الإخطار: يجب إبلاغ الطرف الآخر بالحدث فور وقوعه، وإلا قد يفقد المتعاقد حقه في الإعفاء.